Analyse IA des risques de contrat
Analyse de bail, avant de signer.
Importez votre bail. L'IA repère les clauses qui coûtent aux locataires — et vous dit quoi demander au bailleur.
- Fichier jamais conservé
- Lit scans et photos
- Toute langue en entrée, 6 en sortie
Pas un résumé. Une analyse sur laquelle agir.
Six choses sur chaque contrat — de la même façon, à chaque fois.
Risques marqués sur votre document
Chaque clause à risque est surlignée à sa place dans votre fichier. Cliquez un risque, la page s'y rend.
Une checklist par type de contrat
Bail, emploi, NDA, freelance, logiciel : une liste fixe de protections, chacune présente, manquante ou défavorable.
Un score qui ne varie pas
0–100, calculé à partir des constats — pas deviné. Le même contrat obtient toujours le même score.
Échéances dans votre agenda
Préavis de renouvellement, paiements, restitution du dépôt — un clic, avec rappel une semaine avant.
Ce que cela pourrait coûter
Les pires cas chiffrés avec les montants du contrat : départ anticipé, retard, résiliation.
L'e-mail est déjà écrit
Un message ferme et poli à l'autre partie demandant les changements importants, plus une clause réécrite pour chacun.
Pourquoi ne pas le coller dans ChatGPT ?
Vous pouvez. Voici ce que vous n'obtenez pas.
| Chatbot | FastDocAI | |
|---|---|---|
| Résumé en langage simple | ✓Oui | ✓Oui |
| Risques surlignés sur votre document | ✕Non | ✓Oui |
| La même checklist sur chaque contrat | ~Seulement si vous demandez, différent à chaque fois | ✓Oui |
| Score 0–100 constant | ~Seulement si vous demandez, différent à chaque fois | ✓Oui |
| Échéances dans l'agenda avec rappels | ✕Non | ✓Oui |
| E-mail de négociation + clauses réécrites | ~Seulement si vous demandez, différent à chaque fois | ✓Oui |
| Chaque rapport conservé et rouvrable | ~Seulement si vous demandez, différent à chaque fois | ✓Oui |
| Fichier jamais conservé ni utilisé pour l'entraînement | ~Seulement si vous demandez, différent à chaque fois | ✓Oui |
Les chatbots résument bien. La différence : la même vérification complète à chaque fois, sur votre document, avec des résultats utilisables.
Comment ça marche
- 01
Importez
PDF, Word ou photo du contrat papier.
- 02
L'IA lit tout
Chaque clause dans son contexte — un plafond page 3 change le sens de la page 19.
- 03
Obtenez la carte des risques
Le plus grave d'abord, avec le texte exact et quoi demander.
Ce que nous vérifions dans un bail
Dépôt de garantie
Retenues, délai de restitution.
Hausses de loyer
Combien, à quelle fréquence, avec quel préavis.
Réparations
Qui paie quoi — et les clauses fourre-tout.
Départ anticipé
Indemnités et préavis.
Reconduction tacite
Durées à résilier à temps.
Pénalités et frais
Retards, nettoyage, coûts cachés.
Gratuit, sans inscription
0 $
Score, résumé, points clés, la checklist complète et les trois pires risques — sur votre contrat.
Rapport complet
Dès 5 $
Le rapport complet et le courrier à télécharger. 1 crédit = 1 document (jusqu'à 10 pages). Les crédits n'expirent pas.
Se connecterLes questions que l'on nous pose
Est-ce un conseil juridique ?+
Non. C'est une lecture par IA qui vous montre où regarder. Pour une grosse décision, apportez le rapport à un avocat.
Quelles langues ?+
Les contrats dans toutes les grandes langues. Le rapport est dans la langue de cette page.
Mon contrat est-il conservé ?+
Le fichier n'est jamais conservé — il est lu puis supprimé. Connecté, le rapport est gardé dans votre compte ; désactivable dans les paramètres.
Combien ça coûte ?+
Les 3 plus gros risques sont gratuits. Un rapport complet coûte 1 crédit par tranche de 10 pages ; les nouveaux comptes reçoivent 10 crédits.
Lit-il un contrat scanné ou photographié ?+
Oui. Scans et photos sont lus directement.